Kamilė Lukauskytė
Daugeliui jaunuolių pirmasis nuosavas būstas tampa vienu didžiausių gyvenimo finansinių iššūkių. Tačiau daliai šeimų valstybė gali padėti šią naštą sumažinti. Socialinės apsaugos ir darbo ministerija paskelbė svarbią datą – jau rugsėjo viduryje bus galima teikti prašymus dėl finansinės paskatos pirmajam būstui įsigyti regionuose.
Šiam kvietimui numatyta apie 6 mln. eurų, todėl norintys pasinaudoti parama turėtų pasiruošti iš anksto.
Paraiškos bus priimamos vos kelias dienas
Prašymų teikimas prasidės rugsėjo 14 d. 9 val. ir tęsis iki rugsėjo 18 d. 12 val.
Tai reiškia, kad norintys pretenduoti į paramą turės gana ribotą laiką pateikti dokumentus. Paraiškas bus galima teikti savivaldybei, kurios teritorijoje planuojama įsigyti būstą, taip pat elektroniniu būdu per Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą (SPIS).
Ministerija pabrėžia, kad šios lėšos skirtos pažymoms, patvirtinančioms šeimos teisę į finansinę paskatą, suformuoti.
Todėl svarbu suprasti: tai nėra tiesioginė išmoka, kuri būtų pervesta šeimai į sąskaitą. Subsidija susieta su būsto kreditu ir vėliau gali būti pervedama kredito įstaigai.
Kas gali pretenduoti į paramą?
Parama skirta jaunoms šeimoms, planuojančioms įsigyti pirmąjį būstą finansuojamoje Lietuvos teritorijoje.
Jauna šeima laikomi:
- abu sutuoktiniai;
- registruotą partnerystę sudariusi pora;
- vienas vaiką arba vaikus auginantis tėtis ar mama.
Pagrindinė amžiaus riba – iki 36 metų.
Tačiau vien amžiaus neužtenka. Pretendentai taip pat turi atitikti kitus įstatyme numatytus kriterijus.
Būstui taikoma 120 tūkst. eurų riba
Viena svarbiausių sąlygų – perkamo būsto vertė negali viršyti 120 tūkst. eurų.
Vertinama nepriklausomo turto vertintojo nustatyta būsto vertė ir notarinėje pirkimo–pardavimo sutartyje nurodyta kaina. Taip pat būstas turi būti teritorijoje, kuriai taikoma ši valstybės finansinė paskata.
Tai reiškia, kad parama nėra skirta visiems būstams visoje Lietuvoje. Prieš planuojant pirkinį būtina pasitikrinti, ar konkreti savivaldybė ir vietovė patenka į finansuojamų teritorijų sąrašą.
Kiek pinigų galima gauti?
Subsidijos dydis priklauso nuo to, kiek vaikų augina šeima.
Šiuo metu nustatyti tokie dydžiai:
10 proc. – vaikų neauginančioms šeimoms ir šeimoms, auginančioms vieną vaiką.
12,5 proc. – šeimoms, auginančioms du vaikus.
15 proc. – šeimoms, auginančioms tris ar daugiau vaikų.
Subsidija skaičiuojama nuo būsto kredito sumos, tačiau yra nustatyta maksimali kredito suma, nuo kurios ji gali būti skaičiuojama – 87 tūkst. eurų.
Pavyzdžiui, jeigu šeima atitinka 10 proc. subsidijos kriterijus ir subsidija skaičiuojama nuo 87 tūkst. eurų kredito, jos dydis siektų iki 8700 eurų.
Šeimai, kuriai priklauso 15 proc. subsidija, maksimali galima suma tokiu atveju siektų 13 050 eurų.
Pajamos šiuo atveju nėra pagrindinis kriterijus
Ši programa turi svarbų skirtumą nuo kai kurių kitų valstybės paramos priemonių.
Vertinant teisę į šią finansinę paskatą, šeimos pajamos ir turto vertė nėra vertinamos. Tačiau šeima turi būti deklaravusi turtą Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka.
Taip pat svarbi sąlyga – šeima neturi būti anksčiau pasinaudojusi šia finansine paskata ar kita parama būstui įsigyti pagal atitinkamą įstatymą.
O jeigu būstas jau priklauso?
Čia taip pat numatytos išimtys.
Paprastai šeima neturi turėti nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo būsto. Tačiau teisė į paramą gali išlikti, jeigu turimo būsto naudingasis plotas vienam asmeniui neviršija 14 kvadratinių metrų arba būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
Todėl vien faktas, kad šeima kažkada įsigijo ar paveldėjo gyvenamąjį būstą, nebūtinai automatiškai užkerta kelią paramai – būtina įvertinti konkrečią situaciją.
Gavus pažymą reikės veikti greitai
Paraiškos pateikimas dar nėra paskutinis žingsnis.
Jeigu šeimai bus patvirtinta teisė į finansinę paskatą, savivaldybė suformuos pažymą. Ją gavusi šeima turės per nustatytą terminą kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą ir pažymą aktyvuoti.
Pagal nustatytą tvarką tam skiriama 15 kalendorinių dienų.
Toliau kredito įstaiga vertins šeimos galimybes gauti būsto paskolą. Tai svarbi detalė – valstybės subsidija savaime negarantuoja, kad bankas suteiks norimo dydžio kreditą.
Parama nėra skirta vien didmiesčiams
Šios programos tikslas – skatinti jaunas šeimas kurtis regionuose.
Socialinės apsaugos ir darbo ministrė Inga Ruginienė pabrėžia, kad jaunos šeimos regionams yra itin svarbios, nes jų įsikūrimas reiškia ne tik naują gyventojų šeimą, bet ir galimybę ilgainiui auginti vaikus, kurti bendruomenes bei stiprinti vietos ekonomiką.
Todėl valstybės parama pirmiausia orientuota į tuos, kurie pirmąjį būstą planuoja įsigyti finansuojamose Lietuvos teritorijose.
Laiko pasiruošti dar yra, tačiau delsti neverta
Šiuo metu svarbiausia data – rugsėjo 14-oji.
Būtent tada 9 valandą ryto prasidės paraiškų priėmimas. Jis tęsis iki rugsėjo 18-osios vidurdienio.
Šiam etapui numatyta apie 6 mln. eurų, todėl šeimoms, kurios atitinka kriterijus, verta iš anksto pasitikrinti visus reikalavimus, būsto vietą, jo vertę ir reikalingus dokumentus.
Tūkstančiams jaunų šeimų tai gali tapti proga sumažinti vieną didžiausių pirmojo būsto įsigijimo išlaidų. Tačiau svarbiausia nepamiršti – paraiškų langas bus atviras tik kelias dienas.
