Gegužės mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pasiektas pasiūlos rekordas – beveik 6 tūkst. butų. Iki tol didžiausia pasiūla buvo fiksuota praėjusių metų birželį, kai rinkoje buvo 5,6 tūkst. butų, rodo projektų vystymo bendrovės „Realco“ duomenys.
Bendrovės duomenimis, gegužę sostinėje iš viso parduotas 471 butas, o mėnesio pabaigoje bendras neparduotų būstų sandėlis siekė 5 945 butus.
Gegužę Vilniaus NT rinkoje fiksuota rekordinė pasiūla
Pasak M. Chmieliausko, po aktyvesnio balandžio, kai Vilniuje buvo parduota 514 butų, gegužę pardavimų tempas kiek sumažėjo, tačiau tai, jo teigimu, yra įprastas rinkos svyravimas.
„Buvo nuogąstavimų, kad, gyventojams pradėjus atsiimti lėšas iš antrosios pensijų pakopos, dalis šių pinigų bus nukreipta į NT, o nepakankama pasiūla kaip reikiant kilstels būsto kainas. Tačiau toks scenarijus nepasitvirtino“, – pranešime teigia „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas.
Taip pat gegužę rinką papildė daugiau nei 1,1 tūkst., o balandį – per 1,5 tūkst. naujų butų.
Per mėnesį Vilniuje parduotas 31 prestižinės klasės butas, o vidutinės ir ekonominės klasės būstų nupirkta panašiai – atitinkamai 230 ir 210.
Daugiausia butų per mėnesį parduota Žirmūnuose – iš viso 69. Taip pat, bendrovės duomenimis, aktyvumu išsiskyrė Šnipiškės, kuriose buvo nupirkti 67 butai. Tuo metu Pašilaičiuose gegužę buvo parduoti 53 būstai, Verkiuose – 49, Naujininkuose – 44.
„Realco“ duomenimis, praėjusio mėnesio pabaigoje sostinėje buvo parduodami 1 863 baigtos ar vėlyvos statybos stadijos butai, taip pat buvo galima įsigyti 2 841 ankstyvosios statybos ir 1 241 – projektavimo ar leidimų stadijoje esančius būstus.
Gegužės mėnesį Vilniaus pirminėje rinkoje siūlomų butų kainos vidutiniškai siekė kiek daugiau nei 4 tūkst. eurų už kv. metrą – 1,13 proc. mažiau nei 2026 m. pradžioje ir beveik 5 proc. daugiau nei praėjusių metų gegužę.
