Pirmąjį būstą norintiems įsigyti gyventojams Lietuvos bankas (LB) siūlo komerciniams bankams pradinį įnašą mažinti nuo 15 iki 10 proc. būsto vertės.
Tačiau pirmą būsto paskolą imantiems, tačiau būstą jau turintiems gyventojams ir toliau būtų taikomas 15 proc. pradinis įnašas.
Tuo metu imantiems antrą ar paskesnę būsto paskolą, kai dar negrąžinta ankstesnės paskolos, siūloma visiems be išimčių taikyti 30 proc. pradinio įnašo reikalavimą.
„Pradinio įnašo reikalavimas turėtų būti laisvesnis pirmo būsto pirkėjams, tačiau griežtesnis imant antrą, trečią ir paskesnę būsto paskolą, kol dar negrąžinta pirmoji“, – spaudos konferencijoje pirmadienį sakė LB valdybos pirmininko pavaduotoja Julita Varanauskienė.
Tai numato LB parengti Atsakingo skolinimo nuostatų pakeitimai, kuriuos dar ketinama aptarti viešai. Pastabų laukiama iki rugpjūčio 18 dienos, o pakeitimus tvirtins LB valdyba.
30 proc. pradinio įnašo antrai ir paskesnėms būsto paskoloms reikalaujama nuo 2022 metų, tačiau jis netaikomas, jei paskolų likučiui yra 50 proc. mažesnis nei įkeisto turto vertė.
Pasak J. Varanauskienės, pirmojo būsto pirkėjai šiuo metu patiria sunkumų sukaupiant 15 proc. pradinį įnašą, o imančių antras ir paskesnes paskolas daugėja.
„Dėl pastaruoju metu sparčiai brangusio būsto surinkti 15 proc. pradinį įnašą Lietuvoje dažnai tampa sunku net ir finansiškai pajėgiems pirkėjams. Tai ypač aktualu jaunimui, kuris sudaro didžiąją pirmojo būsto pirkėjų dalį“, – kalbėjo J. Varanauskienė.
Be to, jos teigimu, daugelyje Europos Ekonominės Erdvės (EEE) šalių pradinio įnašo reikalavimas pirmam būstui yra laisvesnis nei Lietuvoje, o pirmojo būsto paskolos yra mažesnės rizikos.
„Pirkėjai labiau linkę mokėti įmokas ir stengiasi išlaikyti pirmąjį būstą“, – sakė J. Varanauskienė.
